'아파트 수분양자들' 검색결과

“막무가내 투자, 망하는 지름길”...부동산 매매 ‘법’ 알고 움직여야 [스페셜리스트 뷰]

대한민국 국민에게 부동산은 특별하다. 다른 국가와 달리 자산 내 부동산이 차지하는 비율이 높은 편이다. 금융자산에 투자하는 비중이 높은 미국, 일본, 영국의 경우와 다르다. 우리 국민이 보유하고 있는 자산의 약 60% 이상이 부동산에 해당한다. 40% 이하인 금융자산에 비해 압도적으로 높은 수치다.부동산은 수익이 보장되는 안전한 투자 방법일까. 물론 아니다. 부동산 투자

2024-03-18

생숙, 2년간 ‘용도변경’ 1% 불과...“사실상 불가능” 왜?

올 10월부터 생활형숙박시설(생숙·Serviced Residence) 거주자에게 이행강제금이 부과되는 것과 관련해 비판의 목소리가 커진다. 헌법상 재산권을 침해하고 주거권을 과도하게 제한한다는 이유에서다. 또 정부는 지난 2년간 생숙을 오피스텔‧주택으로 용도변경하도록 유예기간을 줬다. 하지만 업계에서는 ‘생숙 용도변경’이 현실적으로 불가능한 조건이었다는 지적이

2023-09-16

분양가 오류에 재계약 피해까지...‘희망’이 ‘절망’된 신혼타운

신혼희망타운(신희타)의 입주예정자(수분양자)들이 한국토지주택공사(LH)측에 분양가 산정 착오로 불이익을 입자 대책 마련을 요구하고 있다. 수분양자들은 LH와 분양 재계약으로 받을 수 있던 혜택을 받지 못하게 됐고 규제 적용기간도 늘어났다는 입장이다. 부동산업계에 따르면 LH가 2021년 5월 공급한 경기 고양 지축 A2블럭 신희타 단지의 분양가격이 면적에 비해 과다 책정된

2023-07-16

LH 신혼희망타운, 입주 코앞인데 초등학교 배정 '뒷전'

한국토지주택공사(LH)가 신혼부부 특화형 공공주택으로 공급하는 ‘신혼희망타운’이 수분양자들 사이에서 신혼‘절망’타운이라는 자조섞인 이름으로 불리고 있다. 신혼희망타운 단지 곳곳에서 사전청약으로 공급할 당시에 계획했던 초등학교 공사 기간이 길어지면서 개교가 지연되거나 과밀 학급 문제로 기존 학부모들이 반발하는 등의 문제를 겪고 있어서다.

2023-07-16

“GS건설, 검단 ‘순살자이’ 사태로 재무부담 가중될 것”

나이스신용평가(나신평)가 인천광역시 서구 검단 아파트 공사현장 붕괴 사고와 관련해 시공사인 GS건설의 재무부담이 우려된다는 의견을 내놨다. 재시공과 입주지연에 따른 보상책 마련에 필요한 현금여력은 충분하지만 무너진 대외신인도 탓에 향후 프로젝트파이낸싱(PF) 대환 등에 어려움을 겪을 것이란 설명이다. 나신평은 6일 발표한 스페셜리포트를 통해 GS건설이 인천 서

2023-07-06

‘하늘의성’ 최고급 아파트에서도…주차난에 입주민 폭행까지

최근 아파트 등 공동주택에서 주차 공간 부족 문제로 입주민 간 갈등이 심화하고 있다. 차량의 크기와 대수는 늘어난 반면 주차 공간은 그대로이기 때문에 단순 다툼을 넘어서 폭행, 고소로 이어지는 사회문제로 떠오르는 모습이다.지난 6일 서울 강남구 삼성동 고급 아파트인 ‘삼성동 아이파크’ 입주민들이 지하주차장에서 주차문제를 두고 언성을 높이다 폭행으로 이

2023-06-12

전국 아파트 분양가 상승…가격 경쟁력 갖춘 브랜드 아파트 ‘e편한세상 군산 디오션루체’

전국 아파트 분양가가 지난해부터 상승하고 있다. 원자재값 등 건설비용이 증가하면서 앞으로의 분양가 상승도 불가피할 것으로 보인다. 30일 업계에 따르면 이에 따라 주변 시세 대비 합리적인 분양가에 공급된 신규 단지들에 수요자들의 관심이 몰리는 모습이다.지방 분양가 전년 대비 14% 상승주택도시보증공사(HUG) 발표 자료를 보면 올해 4월말 기준 전국 민간 아파트 분양가

2023-05-30

꿈쩍 않는 ‘교육청 협의과정’, 신규 주택공급에 악영향

주택사업 인허가 절차 중 가장 난관으로 꼽히는 ‘교육청 협의과정’에 대해 개선이 필요하다는 주장이 나왔다. 대한주택건설협회는 최근 주택사업 인허가 과정에서 발생하는 교육청 협의과정에서의 애로사항 개선을 교육부와 국토교통부 등 관계부처에 건의했다고 11일 밝혔다. 건의내용은 ▲교육부 협의내용 중 과도한 기부채납 개선 ▲교육환경평가 검토인력 확대 및

2023-05-11

아스터개발, ‘카엘로 아스턴 논현’ 선보여

부동산 디벨로퍼 아스터개발이 서울 강남구 논현동과 청담동, 잠원동 일대에서 브랜드 아이덴티티를 고스란히 반영한 단지를 선보여 눈길을 끈다.국내 최초로 선진국형 개발 방식인 DLD(Developer Leads Development)를 통해 공급되는 이들 단지는 최상위 주거 브랜드 ‘아스턴(ASTERN)’의 아이덴티티가 스며들어 새로운 주거 생활을 영위하고 싶었던 이들에게 최적화돼 있다. ‘

2023-05-02

“퇴로가 막혔다”…대출 막히고 거래 끊긴 아파텔

아파트 대체재로 각광을 받았던 수익형부동산이 천덕꾸러기로 전락하고 있다. 금리가 빠르게 오르고 주택 시장이 침체기에 들면서 고급 오피스텔 등은 거래가 뚝 끊기고 ‘마이너스 프리미엄’(마피·분양가보다 낮은 가격)이 붙은 매물도 시장에 쏟아지고 있다. 전셋값도 내려가는 데다 대출 조건도 아파트보다 까다로워 잔금 납부를 앞둔 수익형부동산 수분양자들

2023-03-04

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